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办理“组合贷”只要3小时!太原市首家组合贷款“一厅式”服务

办理个人住房组合贷款需要多长时间?

    公积金管理中心、商业银行、不动产登记中心

    三个部门、多次往返、重复排队

    没有一周下不来?

    NO NO NO

    4月25日起

    办理“组合贷”只要三小时!

    4月25日,太原市公积金贷款交通银行服务大厅正式启用,这是全市首家组合贷款“一厅式”服务大厅。市民只需到场一次,即可办结组合贷款的全部申请工作,申请时间也从曾经的一周,压缩至了三个小时。

▲太原市公积金贷款交行服务大厅启动仪式

    上午10时,太原市公积金贷款交通银行服务大厅门庭若市,不少市民前来咨询、办理住房公积金贷款和商业贷款组合贷款。“组合贷的办理程序非常繁琐,我先后跑了五次都没有办成。对于初次买房,又是上班族的我来说,真的伤不起。”市民周先生坦言,之前申请组合贷款的流程确实费时费力,效率不高。“22号开发商通知我,如果24号以前还没有办完就要产生滞纳金。我到处打听该怎么办,正巧一个朋友告诉我,这儿开了一个可以‘一站式’办理所有业务的服务大厅,我开上车就赶来了。没想到真的不到三个小时就办完了,今天再来补一份资料。”

▲市民正在办理“组合贷款”

    太原市公积金贷款交通银行服务大厅,是由太原市住房公积金管理中心、太原市规划和自然资源局、交通银行山西省分行合作建成。以往,市民申请组合贷款,需要三道程序:去公积金管理中心申请组合贷款的公积金贷款部分、去商业银行申请组合贷款的商业贷款部分、去不动产登记中心办理预抵押登记手续。即便手续齐全,排队、申请、审批,三个部门下来也需要一周时间。

     “一厅式”服务大厅启用后,三部门开展审批服务集中办理,在此基础上通过扩大内部授权、梳理各自办事流程,将之无缝链接。打通了公积金中心与开发企业的通道、公积金贷款与商业贷款银行的通道、公积金贷款和商业贷款资金的通道、银行与登记部门的通道,办事群众只需“进一扇门”即可“一厅式”办结组合贷款的全部申请工作。大厅试运行一周期间已办理100余笔业务,群众申请组合贷款时间从以前的一周左右压缩到了三个小时。

    同时,跨部门协同服务的实现,也大大减少了开发企业销售回款时间、加快了资金周转速度、节约了运营成本、缓解了经营压力。

▲太原市公积金贷款交行服务大厅

    据悉,除组合贷款外,该服务大厅也可办理纯公积金贷款、商业贷款、预抵押登记、抵押登记等业务,大大提高了业务办理效率,打通了服务群众的“最后一公里”。

    太原市住房公积金管理中心个人贷款管理处处长魏建宏表示,公积金中心下一步将在充分总结经验的基础上,利用信息科技手段对业务和流程进行再优化、再完善和再提升,不断提高办事效率;另外,按照“成熟一家、开办一家”的原则,愿意与所有银行合作建设一站式服务大厅,为公积金贷款职工提供便捷高效的服务。

 

    大厅地址在哪儿?

    “太原市公积金贷款交通银行服务大厅”位于太原市万柏林区文兴路63号三层

    什么是组合贷款?

    个人住房组合贷款,是指缴存职工在购买自住住房自筹资金不足时,由太原市住房公积金管理中心运用住房公积金贷款、商业银行运用商业信贷资金,向同一借款申请人发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。

    申请公积金贷款、个人住房组合贷款需满足哪些条件?

    1、借款人属合法缴存住房公积金的缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。

    2、借款人及配偶均无住房公积金贷款债务。

    3、借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息能力,月还款额不得超过其家庭收入的60%。

    4、满足太原市购房政策,为首套房或第二套房。

    5、借款人征信记录良好。

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